Immobilien, die
schon vor der
Besichtigung verkaufen.
Professionelle Immobilienfotos, KI-gestütztes Virtual Staging, eigene Objekt-Websites und Immobilienvideos — als ein durchdachtes Paket für Maklerinnen und Makler in Wien, München, Berlin und Zürich, die Qualität als Verkaufshebel verstehen.
Professionelle Immobilienfotos sind im Premium-Segment längst Standard.
Hochwertige Immobilienpräsentation ist kein „nice to have“, sondern ein konkreter Verkaufshebel. Wir arbeiten als Immobilienfotograf mit Maklern, die das verstanden haben — und ihre Objekte entsprechend positionieren.
Bessere Außenwirkung
Im gehobenen Segment entscheidet der erste Eindruck im Exposé über Anfrage oder Klick weiter. Hochwertige Bilder positionieren das Objekt sofort höherwertig.
Höherwertige Wahrnehmung
Professionelle Präsentation verändert die wahrgenommene Wertigkeit der Immobilie — und damit das Käuferprofil, das sich angesprochen fühlt.
Schnellerer Verkauf
Stärker präsentierte Objekte erzielen mehr qualifizierte Anfragen in kürzerer Zeit. Qualität wirkt direkt auf die Vermarktungsdauer.
Vom Rohzustand zur verkaufsfertigen Inszenierung.
Den Regler ziehen oder auf Side-by-Side wechseln. Drei reale Räume — derselbe Tag, derselbe Standort, ein anderes Vermarktungspotenzial.
KI statt klassisches Staging — ohne kahle Räume im Exposé.
Hochwertige Präsentation braucht normalerweise Möblierung, Termine und Aufwand. Mit unserem Ansatz kann dieser Schritt übersprungen werden — ohne dass die Immobilie am Ende leer und unattraktiv wirkt.
Klassisches Home-Staging
- Möbel mieten oder transportieren
- Termine mit Stagern und Lieferanten
- Tage- bis wochenlange Vorbereitung
- Hohe Zusatzkosten pro Objekt
- Aufwändige Rückabwicklung nach Verkauf
KI-gestütztes Virtual Staging
- KI-gestütztes Virtual Staging
- Ein Shooting — kein zusätzlicher Termin
- Räume wirken bewohnt, nicht kahl
- Stilrichtung passend zum Käuferprofil
- Keine Logistik, keine Mietmöbel, keine Rückgabe
Eine eigene Website — exklusiv für das Objekt.
Nicht jede Immobilie braucht das. Aber bei hochpreisigen Objekten lohnt sich eine eigene Präsentationsfläche, weil das Objekt exklusiver, strukturierter und vollständiger gezeigt werden kann — losgelöst von Portal-Layouts.
- Eigene URL für Inserat und Off-Market-Ansprache
- Volle Bildergalerie ohne Portalkompression
- Grundrisse, Lage, Highlights, Kontakt — strukturiert
- Optional passwortgeschützt für Off-Market-Vermarktung
Villa Marbach
6 Zimmer · 312 m² · Garten · Privatlage
Immobilienvideo — kein loses Extra, sondern ein Verstärker.
Besonders in Verbindung mit der Objekt-Website entfaltet ein kuratiertes Video seine Wirkung: mehr Dynamik, emotionalere Wahrnehmung, längere Verweildauer. Wir produzieren Video als Teil des Gesamtkonzepts, nicht als Stand-alone.
7 Tage.
Vom Shooting bis online.
Qualität ist eine Bedingung — Geschwindigkeit ist der Unterschied. Ab dem Tag des Shootings ist die komplette Präsentation innerhalb einer Woche ausgeliefert und das Objekt bereit für die Vermarktung.
Tag 1 — Shooting
Ein Termin vor Ort. Wir koordinieren Licht, Perspektiven und Räume.
Tag 2–5 — Bearbeitung & KI-Staging
Editing, Retusche und virtuelles Staging passend zur Zielgruppe.
Tag 6–7 — Auslieferung & Website live
Bilder, Video und Objekt-Website einsatzbereit für Portal & Vermarktung.
Für Maklerinnen und Makler in Wien, München, Berlin und Zürich, die ihre Objekte nicht einfach „inserieren“, sondern präsentieren. Die wissen, dass Wahrnehmung verkauft — und dass im Premium-Segment kein Kompromiss tragbar ist.
Vorab gut beantwortet.
Erzählen Sie uns vom Objekt.
Kurze Beschreibung genügt — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit Termin- und Umfangsvorschlag. Preisindikation auf Basis des Objekts.
- Antwortzeit
- < 24 Stunden
- Lieferung
- 7 Tage ab Shooting
- Umfang
- Foto · Staging · Website · Video